duracióndel arrendamiento de vivienda que, celebrado después del 9 de mayo de 1985 (fecha de entrada en vigor del Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica), se encuentra en vigor el 1 de enero de 1995 (fecha de entrada en vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos). Laventa de una vivienda por parte de su propietario que esté cedida en régimen de alquiler es una operación legal y posible. Es la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) la que contempla estas Esdecir ningún contrato de alquiler de local posterior al 9 de mayo de 1985 puede tener una duración mayor de 30 años. Este es el criterio que prevalece. Los Contratoscelebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985. Estos contratos, que por la fecha de su celebración están obligatoriamente sujetos a la prórroga indefinida, se rigen por lo dispuesto en la Disposición Transitoria Segunda de la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos, que aún introduciendo notables modificaciones, DisposicionesTransitorias. Disposición transitoria primera. Contratos celebrados a partir del 9 de mayo de 1985. 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de entrada en vigor de la presente ley, continuarán rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9.º del Real Loscontratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de 1985 que subsistan a la fecha de entrada en vigor de la presente ley, continuarán rigiéndose por lo dispuesto en el artículo 9º del Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre medidas de política económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto EmilioDíaz Rojas. 13 Jul, 2023. La Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil regulan la duración de los contratos de alquiler y sus prórrogas, los supuestos de finalización anticipada y los plazos de preaviso, tanto para los propietarios como para los inquilinos. A continuación, analizamos las causas de terminación del contrato de LaSentencia del Tribunal Supremo de 12 de marzo de 2015 resuelve un recurso de casación en interés de la ley cuyo objeto era el régimen transitorio de los contratos de Comoseguramente sabéis, los contratos de alquiler de vivienda anteriores a 9 de mayo de 1985 duran toda la vida del arrendatario.. El artículo 57 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 dice que, llegada la fecha de vencimiento del contrato, éste se prorroga obligatoriamente para el arrendador y potestativamente Recordarque el RDL 2/1985 entró en vigor en fecha 9 de mayo de 1985, por lo tanto esta sentencia está referida a los contratos de arrendamiento de vivienda qpm2eR.